1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市浦和区
35.5万円/㎡
前年比-19.7%
スミダ第3マンション
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 61.56㎡の場合
相場
1,244万円
20.2万円/㎡
495
994
1,494
1,993
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,494万円
16.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月11日
スミダ第3マンション
1,180万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 61.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 19.2万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | - |
| 2020/11/09 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/22 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 1,400万円 | 27.9万円 | 50.26㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/04 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/17 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/19 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/06 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/07 | 上木崎ハイツ さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅12分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/21 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/14 | コーポ皇山 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅20分 | 898万円 | 16.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/01 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2021/01/25 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,490万円 | 28.4万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/30 | 藤和南浦和コープ さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.28㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市浦和区では19.7%下落しています。